Iskolčavanje objekta je važna geodetska usluga koja je neophodna za početak gradnje. Ova usluga se odnosi na prenošenje i označavanje dimenzija, položaja tačaka i visina objekta definisanih arhitektonskim projektom na terenu. Samo nakon iskolčavanja je moguće elaborat iskolčavanja koji je po zakonu neophodan kako bi se gradnja započela na određenoj parceli.
Kako biste što bolje razumeli važnost iskolčavanja, u ovom blog postu ćemo detaljnije objasniti šta je iskolčavanje objekta, zašto je važno i šta tačno obuhvata elaborat iskolčavanja.
Šta je iskolčavanje objekta?
Iskolčavanje objekta predstavlja prenošenje projektovanih dimenzija na teren. Ova geodetska usluga je ključna za početak gradnje objekta jer omogućava izvođačima da na terenu tačno postave temelje, zidove, krov i ostale delove objekta prema projektu.
Sam investitor zgrade pri izgradnji novog objekta je dužan da najkasnije do početka radova pribavi rešenje o uslovima građenja, građevinsku dozvolu ili potvrdu glavnog projekta. To će sve naravno zavisiti od veličine zgrade pa će i na osnovu toga elaborat o iskolčavanju biti napravljen. Isto tako, u prijavi početka gradnje, investitor je dužan da navede izvođača i oznaku elaborata iskolčavanja.
Elaborat iskolčavanja treba da sadrži tehnički izveštaj sa opisom projektnog zadatka, osnovnih podataka o građevini, korišćenih instrumenata, popis koordinata iskolčavanih tačaka, kao i poligona i skice iskolčavanja.
Proces iskolčavanja i izradu elaborata o iskolčavanju izrađuje geodetski biro ovlašćen za obavljanje geodetskih poslova. Geometri su ti koji obavljaju ceo proces iskolčavanja. A pre samok procesa neophodno je osigurati projekat u digitalnom obliku kako bi se na pravi način obavila priprema za iskolčavanje.
Zašto je iskolčavanje objekta važno?
Iskolčavanje objekta je neophodno kako bi se izbegle greške prilikom gradnje objekta. Tačno označavanje dimenzija i položaja tačaka na terenu omogućava preciznu gradnju objekta u skladu sa arhitektonskim projektom. Bez iskolčavanja, postoji rizik da se objekat gradi na pogrešnom mestu ili da se nepravilno postave temelji, što može dovesti do ozbiljnih posledica i gubitka novca.
Takođe, često se dešava da ljudi u ruralnim krajevima gde regulacione linije ne postoje a pozicija građevinskih linija nije toliko bitna, gde će izvođači sami obeležiti temelje objekta na osnovu iskustva i putem kanapa. Međutim, i tu može doći do problema ako posao obavalja osoba koja nike dovoljno iskusna u ovom polju. Pa tako možete videti situacije gde objekti nisu pod 90 stepena, imaju krive zidove, ili su ploče neravne.
Kako bi se ovakve situacije izbegle, bolje je angažovati geodete koji poseduju odgovarajuće instrumente gde će njihovom pravilnom upotrebom obeležavanje biti odrađeno bez greške.
Iskolčavanje na terenu treba obavezno da uradi licencirani geometar kako biste bili sigurni u tačnost postavljanja objekta i tako izbegli potencijalnu štetu. Geodeta će vam nakon završenog posla dostaviti i skicu geodetskih obeležja kako biste je i sami imali.
Šta obuhvata elaborat iskolčavanja?
Elaborat iskolčavanja je skup grafičkih i pisanih dokumenata koji opisuju iskolčavanje objekta obavljeno na terenu. Ovaj elaborat je neophodan za početak gradnje objekta i treba da sadrži:
- Tehnički izveštaj sa opisom projektnog zadatka, korišćenih instrumenata i osnovnih podataka o građevini
- Popis koordinata iskolčavanih tačaka i poligona
- Skicu iskolčavanja
Elaborat iskolčavanja izrađuje geodetski biro ovlašćen za obavljanje geodetskih poslova. Geometri obavljaju sve usluge iskolčavanja kao i izradu potrebnih elaborata iskolčavanja.
Proces kolčenje objekta i obilježavanje
Proces iskolčavanja obično traje dva dana. Pre samog početka potrebno je obaviti određene pripreme. Geodeta je u obavezi da obezbedi inserte iz projektne dokumentacije. Zatim se izlazi na teren i obavalja sledeće:
- Prvi dan: Postavlja se nanosna skela koja je propisno udaljena od kota koje označavaju granice. Pristupa se obeležavanju osa, kako bi se na taj način lakše obeležili temelji što je preciznije moguće.
- Drugi dan: Vrši se nivelisanje terena kako bi se na njemu obeležile precizne linije temelja.
Zaključak
Iskolčavanje objekta je neophodan korak u procesu gradnje. Bez iskolčavanja, gradnja ne može početi, a bez pravilno izrađenog elaborata iskolčavanja, gradnja može biti nezakonita. Stoga je važno obratiti se ovlašćenom geodetskom birou koji će obaviti iskolčavanje i izraditi elaborat u skladu sa svim zakonskim propisima. Nadamo se da vam je ovaj članak pružio korisne informacije o iskolčavanju objekta i važnosti elaborata iskolčavanja građevine.
Česta pitanja
Pogledajte neka dodatna pitanja vezana za temu iskolčavanja objekta i viditite njenu važnost.
Ko je odgovoran za iskolčavanje objekta?
Iskolčavanje objekta obavlja ovlašćeni geodetski biro, odnosno licencirani geometar, koji je stručan i poseduje potrebne instrumente za precizno obeležavanje.
Kada je potrebno izvršiti iskolčavanje objekta?
Iskolčavanje se vrši pre početka građevinskih radova, nakon dobijanja građevinske dozvole i ostale potrebne dokumentacije.
Da li je iskolčavanje zakonska obaveza?
Da, bez iskolčavanja i izrade elaborata nije moguće legalno započeti gradnju, a elaborat je deo obavezne tehničke dokumentacije na gradilištu.
Šta se dešava ako se objekat ne iskolči pravilno?
Nepravilno iskolčen objekat može završiti na pogrešnom mestu, što može dovesti do sudskih sporova, rušenja objekta ili skupih korekcija.
Koja dokumentacija je potrebna za iskolčavanje objekta?
Potrebno je imati projekat u digitalnom obliku, građevinsku dozvolu i druge relevantne dokumente iz glavnog projekta.Zaključak
